Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf.

**Historischer Altbau-Charme** trifft auf **gestalterisches Potenzial** in dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit Stuckelementen, originale Holzdielenböden und liebevoll gestaltete Echtholztüren, die den einzigartigen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Die Wohnfläche beträgt **47 m²**.

Die Wohnung bietet eine helle und luftige Atmosphäre. Die klassische Aufteilung mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) schafft ein angenehmes Wohngefühl. **Fensterisolierung und Sanitärverrohrung** sind bereits auf aktuellem Stand, was eine gute Basis für individuelle Renovierungen darstellt.

* Hohe Decken mit Stuck * Originale Holzdielenböden * Wertige Echtholztüren * Ruhige Wohnstraße * Nähe zu Parks und Alster * Hervorragende Infrastruktur

Die Lage in Hamburg-Eppendorf ist herausragend. Genießen Sie die **grüne Umgebung** mit Parks und Alsterufern sowie die exzellente urbane Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.