Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg Farmsen-Berne

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 73,9 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibles halbes Zimmer, eignet sie sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das innenliegende Vollbad ist funktional und mit charmanten Fliesen aus der Bauzeit versehen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit Markise * Moderne Einbauküche * Vollbad * **Abstellraum** in der Wohnung * **Kellerraum** und Bodenraum * **Tiefgaragenstellplatz** (Sondernutzungsrecht) * Baujahr 1976, sehr gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.