Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg-Bramfeld

Diese gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Bramfeld.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das stets modernisiert und instand gehalten wurde. Sie besticht durch einen durchdachten Schnitt und helle Räume, die auf ca. **54 m² Wohnfläche** viel Platz bieten. Ein ruhiger Balkon lädt zum Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben ist der ebenfalls vermietete Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und im Angebot enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell für **690,- € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

* **2 Zimmer** * ca. **54 m² Wohnfläche** * Balkon * **Tiefgaragenstellplatz (vermietet)** * Baujahr **1972** * Attraktive Lage in Hamburg-Bramfeld

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch zwei Buslinien direkt vor der Tür und die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.