Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel – Ihr neues Zuhause!

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Eimsbüttel bietet auf **26,4 m²** eine clevere Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Gebäudes und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre kompakte und funktionale Gestaltung.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer mit WC sowie in den kombinierten Wohn-/Schlafbereich, der auch die Küche integriert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Geräte.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung** * Einbauschrank im Flur * Badezimmer mit WC * Küche integriert im Wohn-/Schlafbereich * Kein Kellerraum vorhanden * Der Zugang zum Dachgeschoss ist eng und steil.

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie **unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was ein erhebliches Sparpotenzial bietet. **Keine Maklercourtage** und **keine Notarkosten** im Rahmen der Versteigerung runden dieses attraktive Angebot ab.