Charmante Altbauwohnung in Hamburgs begehrter Jarrestadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Altbaus in der Jarrestadt von Hamburg bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

Das Innere der Wohnung besticht durch **original erhaltene Pitchpine-Dielen**, die eine warme und unverwechselbare Atmosphäre schaffen. Ein separates Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet angenehme Belüftung sowie Tageslicht. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über eine Waschmaschine.

**Ausstattung und Merkmale:** * Original Pitchpine-Dielen * Hochwertige Einbauküche mit Waschmaschine * Duschbad mit Fenster * Separater Kellerraum * Gaszentralheizung (modernisiert 2019) * Monatliches Hausgeld: 107,35 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Stadtteil Winterhude, nahe dem Kulturzentrum Kampnagel und der lebendigen Jarrestadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächste Haltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, der Hauptbahnhof ist in 9 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Alster runden das attraktive Wohnumfeld ab.