Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Hamm-Mitte mit Loggia

Diese charmante Eigentumswohnung im **beliebten Stadtteil Hamburg Hamm-Mitte** bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren **zeitgemäßen Zustand nach umfassender Modernisierung im Jahr 2020**.

**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und wurde 2018 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

**Interieur:*** Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett modernisiert. Eine **neue, hochwertige Einbauküche** aus 2020 lädt zum Kochen ein. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein Wohlfühlambiente. Praktische Extras wie eine Speisekammer und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Umfassend modernisiert 2020 * Einbauküche (2020) * Laminatboden * **Loggia mit weitem Ausblick** * Wannenbad mit Fenster * Speisekammer und Kellerraum * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Wärmedämmverbundsystem (2018) * Fernwärmeversorgung

**Lage:*** Die Immobilie liegt in einer **attraktiven Lage in Hamburg Hamm-Mitte**, direkt an einer geschützten Grünanlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (3 Min. zur Haltestelle, 7 Min. zum Hauptbahnhof). Auch die A24 (5 Min.) und der Flughafen (25 Min.) sind schnell erreichbar. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.