Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altona mit modernem Wohngefühl

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung wurde vor etwa 12 bis 13 Jahren modernisiert und vereint den soliden Charakter des Gebäudes mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wie einer gedämmten Fassade, erneuerten Flachdächern und renovierten Treppenhäusern.

**Highlights:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * Modernisiert vor ca. 12-13 Jahren * Fernwärmeheizung * Kellerraum * Ruhige und zentrale Lage in Groß Flottbek

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wasch- und Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme.

Die Lage in Groß Flottbek, einem der schönsten Stadtteile Hamburgs, kombiniert urbanen Charme mit grüner Idylle. Parks, die Elbe und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.