Attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Horn: 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn bietet sich als **attraktive Kapitalanlage** an und besticht durch ein seit vielen Jahren bestehendes, zuverlässiges Mietverhältnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1937** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **49 m²**. Sie ist ideal für Investoren, die eine stabile Rendite suchen.

**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite. Links liegt die Küche, die mit einer Einbauküche und einem Wasch-/Spülmaschinenanschluss ausgestattet ist. Direkt dahinter befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer liegt am Ende des Flures.

**Ausstattung** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Gepflegter Gemeinschaftsgarten * Einbauküche

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Horn, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen. Der Freizeitpark Horner Rennbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut, eine Aufwertung erfährt die Infrastruktur durch den geplanten Ausbau der U-Bahn-Linie U4.