Versteigern Sie Ihr Traumhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Nord, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** und einer Raumaufteilung, die ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche und ein Wohnzimmer umfasst, bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare.

**Besonderes Highlight** ist der zusätzliche offene Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und befindet sich in einem **guten Zustand**. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Ein **Aufzug** im Gebäude * Ein **Tiefgaragenstellplatz** (12,50 m² Nutzfläche) * Ein **Innenpool** mit Sauna, WC und Umkleideraum im gemeinschaftlichen Bereich

Das Gebäude wurde **1973 erbaut** und bietet somit eine solide Basis. Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** im Stadtteil Nord, die eine gute Anbindung und Infrastruktur verspricht.

Nutzen Sie die **einzigartige Chance**, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Der Verkehrswert beträgt 902.000 EUR, mit der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten. Notar- und Maklergebühren entfallen.