Skip to main content

Moderne Neubauwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 295 000 €
11 719 €/m²
4
pokoje
110.5
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 110,5 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Als Teil eines Neubaus besticht sie durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Architektur. Die Lage in Winterhude, unweit der Alster, vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf macht. Die offene Küche (4+kk) ist stilvoll in den Wohnbereich integriert. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Neubau** * **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer** * **1 Balkon, 2 Terrassen** * Tiefgarage vorhanden * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung

**Lage** Winterhude ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportclubs sind bequem erreichbar. Der Alsterpark und die Außenalster laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt, der Flughafen und die Hauptbahnhöfe sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 3. srpna 2026

Náklady

Financování

5 249 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 295 000 €· 11 719 €/m²3. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 295 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki