Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume und eine der beliebtesten Hamburger Wohnlagen.

Das ca. 22 m² große Wohnzimmer bietet Platz für Wohnbereich, Esstisch und Arbeitsplatz. Vom Schlafzimmer geht es direkt auf den sonnigen Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Dazu kommen eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie ein großzügiger Flur mit Rundbogen und Einbauschränken.

Bad, Küche, Fenster, Böden und Elektrik wurden vor rund zehn Jahren erneuert – die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ausstattung - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche - Wohnzimmer mit ca. 22 m² - Schlafzimmer mit ca. 15,5 m² und direktem Zugang zum sonnigen Ostbalkon - Separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ca. 10 Jahre alt - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung, ebenfalls ca. 10 Jahre alt - Fenster, Böden, Elektrik und Anstrich vor rund 10 Jahren erneuert - Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen - Einbauschränke und charakteristischer Rundbogen im Flur - Zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Fernwärme, Baujahr 1955, Hausgeld 257,00 € monatlich

Lage Die Wohnung befindet sich am Grindelberg im begehrten Hamburger Stadtteil Harvestehude, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Universität, Innenstadt und Außenalster.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität Hamburg sowie weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Berufseinsteiger attraktiv macht.

Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Die nahe gelegene Außenalster sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Eine Wohnlage, die urbanes Leben, hohe Lebensqualität und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise vereint.

Weitere Informationen Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital möbliert und dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge.