Wohnung zum Kauf

Die gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2011 bietet ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer. Beim Betreten zeigt sich ein ordentliches, helles Gesamtbild. Der Eingangsbereich nimmt Garderobe und Stauraum auf und führt weiter in den zentralen Wohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer kann als gemeinsamer Mittelpunkt genutzt werden und vereinbart mit der offenen Wohnküche Alltag und Komfort. Zum Schlafen eignen sich die vier weiteren Zimmer. Diese können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Von hier aus führen kurze Wege zu den beiden Bädern, die den Alltag mit Familie und Gästen praktisch unterstützen. Eines der Bäder ist mit einer großen und ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das andere mit einer Badewanne. Ergänzend stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang vom Keller oder der Tiefgarage zur Wohnung. Im Außenbereich erweitert die Terrasse den Wohnraum nach draußen und schafft Platz für Essen im Freien oder eine Spielecke. Die Terrasse ist teilweise überdacht und kann so auch bei Regen an warmen Sommertagen genutzt werden. Insgesamt verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit alltagstauglichen Extras wie Terrasse, Aufzug und Keller. Lage Die Wohnung liegt in Hamburg Altona im Umfeld von Ottensen und Bahrenfeld. Das Quartier wirkt urban und zugleich angenehm durchgrünt, mit kurzen Wegen im Alltag. Die Umgebung ist geprägt von Wohnstraßen, kleinen Angeboten und einer lebendigen, aber geordneten Grundstimmung. Alltag Mehrere Supermärkte wie PENNY und Rewe liegen in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Eine Drogerie Budnikowsky befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. Für Erledigungen ist zudem ein DHL Paketshop in der Umgebung vorhanden. Kinder Mit der Max Brauer Schule Standort Daimlerstraße, der Schule Bahrenfelder Straße sowie einem weiteren Standort der Max Brauer Schule liegen mehrere Schulen ganz in der Nähe. Kindergärten wie Sternipark Kinderhaus Planckstraße, Mien Lüttjenwelt und die WABE Kindertagesstätte Stahltwiete sind fußläufig erreichbar. Mehrere Spielplätze und kleine Grünflächen liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Mobilität Die S Bahn Station Ottensen ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Hamburg Altona ist schnell erreicht. Bushaltestellen wie S Ottensen, Celsiusweg und Daimlerstraße liegen in der Nähe. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist mit dem Auto gut erreichbar. Freizeit Der Otto von Bahren Park liegt nicht weit entfernt und ergänzt die nahegelegenen Grünflächen. Sportangebote wie Arte Jogando, Kyodo Dojo und Yoga Ardas befinden sich in der Umgebung. Restaurants und Cafés wie Farina meets Mehl, why not Café und Shadalai liegen ganz in der Nähe und runden das Umfeld im Alltag ab. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege zu Bildung, Grün und Versorgung mit einer unkomplizierten Anbindung innerhalb Hamburgs. Weitere Informationen Sonstiges Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! \*Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,36 m²