Stilvolle Altbauwohnung in Eimsbüttel nach Sanierung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1905** im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Nach umfassender Sanierung bietet sie nun den perfekten Mix aus klassischem Jahrhundertwende-Flair und modernem Wohnkomfort.

**Ca. 65 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen Räumen. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, ideal für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Arbeitsbereich.

**Highlights:** * Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster * Individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Küche * Hochwertige Ausstattung nach Sanierung * Gasetagenheizung * Monatliches Hausgeld: **232,00 €**

Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel, einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist sowohl für **Eigennutzer** als auch für **Kapitalanleger** attraktiv.