Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Potenzial

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes in beliebter Lage von Wandsbek.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **91,43 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** mit 9,6 m² Nutzfläche zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen bequem über Fernwärme.

* **Wohnfläche**: ca. 91,43 m² * **Zimmer**: 4 * **Baujahr**: 2008 * **Heizungsart**: Fernwärme * **Besonderheit**: Dachterrasse * **Keller**: Ja

Die Immobilie befindet sich in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.