Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Hamburger Lage

Diese charmante **ca. 65 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Einheiten in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hamburg-Harburg (Rönneburg).

Die Wohnung wurde 1977 in solider Massivbauweise mit Backsteinfassade erbaut und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Dazu zählen der Austausch der Fenster, die Sanierung der Heizungsanlage sowie Renovierungsarbeiten an den Balkonen. Sie befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Highlights der Wohnung:** * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **geräumigen, teilweise überdachten Balkon** (Süd-Ost-Ausrichtung) und Blick ins Grüne. * Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Parkettfußboden. * Komplett eingerichtete Einbauküche mit Holzfronten und praktischer Abstellkammer. * Helles, modern gefliestes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. * Zusätzlicher Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller. * **Stellplatz vorhanden**.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne und profitiert von der grünen und ländlich geprägten Umgebung von Rönneburg, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Technische Universität Harburg sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und die Autobahnen A1/A7 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

**Kaufpreis: 249.000 EUR**