Hamburg: Chance auf Schnäppchen bei Zwangsversteigerung!

Diese interessante Wohnung im Erdgeschoss von Hamburg bietet eine Wohnfläche von **50 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1961, das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und die Treppenhausfenster 2015 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Hier besteht die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert, was den Kaufpreis auf potenziell nur noch **112.000,00 EUR** senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Erwerbsmodell.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 50 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1961 (Dachausbau 1996) * Heizung: Gas-Zentralheizung (2008) * Kellerraum vorhanden * Terrasse * **Keine Maklercourtage und Notarkosten**

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.