Stadthaus-Juwel in Hamburg-Winterhude nahe Stadtpark

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Hamburg-Winterhude, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **63,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, kombiniert städtisches Leben mit grüner Erholung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Beheizung über **Fernwärme** - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - **Süd-Ost-Balkon** (15 Wohnungen im Haus verfügen über einen Balkon) - Voll unterkellert - Ruhiger, schön angelegter Garten zur Mitbenutzung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Maria-Louisen-Straße in Winterhude, einem Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, beispielsweise am Mühlenkamp oder auf dem Winterhuder Marktplatz. Der Hamburger Stadtpark ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Sierichstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.