Ihre Chance: Wohnung in Hamburg mit Potenzial zur Zwangsversteigerung!

Diese Erdgeschosswohnung in Hamburg, Baujahr 1969, bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Immobilie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, einen Abstellraum (ebenfalls innenliegend), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über individuelle Elektrogeräte sichergestellt wird. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem **sehr ordentlichen und gut gepflegten Zustand**.

**Besonderheit:** Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert** (220.000 EUR) zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 154.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

- **Wohnfläche**: ca. 63 m² - **Zimmer**: 3+kk - **Baujahr**: 1969 - **Heizung**: Gas-Zentralheizung - **Besonderheit**: Zwangsversteigerung mit Potenzial für Preisnachlass

Die Wohnung befindet sich in Hamburg und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und von den Vorteilen einer Zwangsversteigerung profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum preisgünstig zu verwirklichen.