Exklusive Neubauwohnung mit Dachterrasse im Hamburger Univiertel

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2017, gelegen im begehrten Hamburger Univiertel. Sie bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnambiente mit höchsten Ansprüchen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Fensterfront besticht und direkten Zugang zur **großzügigen Dachterrasse** mit Bangkirai-Holzdielen gewährt. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer Hamburgs.

Die Wohnung verfügt über eine offene Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice – sowie zwei moderne Duschbäder, eines davon en suite. Echtholzparkett, eine großzügige Eingangsdiele und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das hochwertige Interieur ab.

**Highlights:** * Hochwertige Neubauwohnung (Baujahr 2017) * Ca. 120 m² Wohnfläche * Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick * 3 Schlafzimmer * 2 moderne Duschbäder (1x en suite) * Echtholzparkett * Tiefgaragenstellplatz (optional)

Die Lage im Univiertel ist unschlagbar: Zwischen der Universität, der Messe und dem Park Planten un Blomen gelegen, profitieren Sie von urbanem Leben mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Der Dammtorbahnhof ist nur ca. 800 Meter entfernt, und die Metrobus-Linie 5 bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.