Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eimsbüttel mit Balkon

Diese gepflegte und frisch renovierte Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Hamburg Eimsbüttel und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **91,40 m² Wohnfläche**. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Garderobenecke, einen hellen Wohnbereich und Zugang zum sonnigen **Süd-Balkon**. Eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Praktische **Abstellkammer** und ein großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Einbauküche * Badezimmer und separates Gäste-WC * Abstellkammer * Großer Kellerraum * Laminat- und Fliesenböden * Süd-Balkon

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und gefragten Wohnumfeld in Hamburg-Eimsbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die PKW-Verkehrsanbindung sind gegeben. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.

Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 788 €.