Skip to main content

Exklusives Wohnen im Herzen von Hamburgs Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

780 000 €
11 471 €/m²
2
pokoje
68
4/4
podlaží
Původní stav
Stav
Plynové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1889
Stav:Původní stav

Popis

Entdecken Sie dieses **attraktive Apartment** in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im charmanten Stadtteil Rotherbaum (Pöseldorf).

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten besticht durch seine ansprechend gestaltete Fassade und ein stilvolles Treppenhaus mit Stuckelementen. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die für ihre exklusive Bebauung und ihre Nähe zu den wichtigsten Anziehungspunkten der Stadt bekannt ist. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumgestaltung. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

**Ausstattung** * **68 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * **Denkmalschutz-Objekt** * Attraktive Fassade und Stuckelemente im Treppenhaus * Zentrale Lage in Hamburg-Rotherbaum

**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, direkt am Stadtteil Rotherbaum (Pöseldorf). Die Außenalster und die Innenstadt sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch stilvolle Bebauung aus und bietet ein exklusives Angebot an Restaurants und Boutiquen, beispielsweise in der Milchstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, wie der Isemarkt, der Turmwegmarkt, das Pöseldorf Center und der Eppendorfer Baum. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 17. července 2026

Náklady

Financování

3 162 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

780 000 €· 11 471 €/m²17. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki