Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Sasel: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven 2+1 Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und moderne Architektur.

**Immobilie im Überblick** Diese neu gebaute Wohnung bietet mit ihren ca. **60,1 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder als Familiendomizil geeignet. Die Wohnung ist ein Erstbezug und verspricht modernste Bautechnik und Materialien.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige, offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgt für täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Neubau (Erstbezug)** * **Ca. 60,1 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad** * **Balkon** * **Eigener Stellplatz am Gebäude** * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung

**Lage in Hamburg-Sasel** Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Sasel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur, wie das Saseler Moor und der Alsterlauf, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien zur S-Bahn-Station Poppenbüttel) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A1 sowie wichtiger Krankenhäuser (UKE, Albertinen-Krankenhaus) machen diese Lage besonders attraktiv.