Eppendorfer Altbaujuwel mit Panoramablick und Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eppendorf! Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charaktervollen Altbaus und bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die dennoch eine zentrale Lage mit perfekter Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Mit nur 5 Wohneinheiten im Haus und dieser Wohnung als einzigem Objekt auf der Etage, genießen Sie maximale Privatsphäre und Ruhe.

**Interieur:** Die 3 Zimmer sind geschickt aufgeteilt und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das erweiterte Vollbad, das als privates Refugium zum Entspannen einlädt. Die Räume vereinen Weite und Wärme in perfekter Balance.

**Ausstattung:** * **Sonniger Süd/West-Balkon** mit seltenem Panoramablick über die Dächer Eppendorfs * **Charmanter Altbau** mit stilvoller Ausstrahlung * Komfortable **Fernwärmeheizung** * **Einzigartige Lage** im pulsierenden Herzen Eppendorfs * Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks und dem UKE

**Lage:** Eppendorf ist ein Versprechen für ein besonderes Lebensgefühl. Diese Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, umgeben von historischen Altbauten. Boutiquen, Cafés, der Isebekkanal sowie Parks wie der Eppendorfer Park und Hayns Park sind nur einen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.