Traumwohnung in Hamburg-Marienthal: Luxus, Lage & Balkone!

Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre in Hamburg-Marienthal bietet auf ca. **94,20 m² Wohnfläche** ein exquisites Wohnerlebnis. Das im Jahr **1969 erbaute und laufend modernisierte** Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über **drei optimal geschnittene Zimmer**, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei außergewöhnlich große Balkone, darunter ein **sonniger Südwestbalkon mit elektrischer Markise**, erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit modernen Elektrogeräten, elektrische Außenjalousien mit Zeitschaltfunktion, maßgefertigte Insektenschutzelemente sowie einbruchhemmende Fenster und Türen für höchste Sicherheit und Komfort.

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Marienthal, bekannt für seine grüne Umgebung und hohe Wohnqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Parks wie der Eichtalpark bieten Naherholung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Autobahnen A1/A24 ist ausgezeichnet.