Hamburg: Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Kundenauftrag!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes in Hamburg und bietet eine Wohnfläche von ca. **91,43 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 91,43 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 2008 * Beheizung über Fernwärme * Zusätzlicher Kellerraum (ca. 9,6 m² Nutzfläche) * Gehobener Ausstattungsstandard

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (453.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur ca. **317.100 EUR** liegen. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** fallen an.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in Hamburg zu einem potenziell sehr günstigen Preis zu erwerben.