Hamburg-Stellingen: Potenzialreiche 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf ca. **60,85 m² Wohnfläche** ein herausragendes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten gelegen, stellt diese Wohnung eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung dar. Sie vereint die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, mit dem Potenzial für eine langfristig wertbeständige Investition in einer gefragten Hamburger Wohnlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der viel Raum für kreative Ideen lässt. Mit einer durchdachten Sanierung kann hier ein modernes und individuelles Wohnerlebnis entstehen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Ausstattung** * Ca. 60,85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne * Eigener Außenstellplatz * Potenzial für umfassende Modernisierung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Stellingen, der durch seine exzellente Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Naherholung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.