Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon und Einbauküche

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkermehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1925-1928 in Hamburg-Barmbek-Nord.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und renoviert und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Herzstück ist das ca. 18 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Zugang zum ca. 2 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die hochwertige Marken-Einbauküche mit modernen Fronten und komfortabler Bedienhöhe ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 5 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet ausreichend Platz. Das im Retrostil gehaltene Badezimmer verfügt über eine Duschwanne.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 56,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad) * Ca. 2 m² Südwest-Balkon * Moderne Einbauküche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Kellerraum

Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Lage in Hamburg-Barmbek-Nord, einem wachsenden Stadtteil im Bezirk Wandsbek, ist attraktiv. In ruhiger Seitenstraße gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 23, S1) und der Nähe zum Stadtpark für Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.