Exklusive Maisonettewohnung in Hamburgs Top-Lage Sasel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Projekt "Private Gardens Sasel"! Diese **3-Zimmer-Maisonettewohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Komfort einer Wohnung mit dem Charme eines eigenen Hauses verbindet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel, einer der gefragtesten Wohnlagen im Nordosten der Hansestadt. Das Projekt wird nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und verspricht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

**Interieur** Auf zwei großzügigen Ebenen erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein und bieten reizvolle Ausblicke. Das hochwertige **Vollbad** mit Marken-Badarmaturen und die angenehme **Fußbodenheizung** auf beiden Etagen tragen zum exklusiven Ambiente bei.

**Ausstattung** * Eigener Gartenbereich, abgetrennt und über eigenen Weg erreichbar * Großer Balkon mit Blick über die grüne Anlage * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Nebenkosten * Fahrradraum * Stellplatz optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und profitiert von der verkehrsberuhigten Umgebung, die höchste Wohnruhe garantiert. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Erholung ein. Die Nahversorgung ist exzellent: Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und ein Denns BioMarkt sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit der S-Bahn in unter 30 Minuten erreichbar.