Denkmalgeschützte Stadtvilla: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1875 im Hamburger Stadtgebiet.

**Überblick** Die Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 32,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Sie ist Teil eines historischen Gebäudes, das im Jahr 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert wurde, inklusive Dachgeschossausbau, Fassade und Fenstern.

**Interieur** Die Wohnung ist mittelmäßig ausgestattet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Teilweise sind Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **32,5 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr: **1875** (umfassend saniert 2005/2006) * Heizung: **Öl-Zentralheizung** * Denkmalgeschütztes Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Hamburg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.