Renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 78 Einheiten und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **96,9 m²** bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien eröffnet. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Teppich und Fliesen ausgelegt.

**Ausstattung** * Ca. 96,9 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Großzügige Loggia mit Ausblick * Aufzug vorhanden * Renovierungsbedürftiger Zustand – Ideal für individuelle Gestaltung * Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden * Hausgeld: **350 EUR** (inkl. Heizkosten)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, einer gefragten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Der bekannte Tierpark Hagenbeck ist nur zehn Gehminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station ist nur ca. 600 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.