Skip to main content

Exklusive Altbauwohnung in Hamburg-Hohenfelde nahe der Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 300 000 €
14 839 €/m²
4
pokoje
155
2/2
podlaží
F
Energie
Novostavba
Stav

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1900
Stav:Novostavba
Energie:F
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah

Popis

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** In einer liebevoll sanierten Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr **1890** gelegen, vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem Luxus. Mit nur fünf Wohneinheiten im Haus profitieren Sie von hoher Privatsphäre und Individualität. Die Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, nahe der Alster, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, kunstvollen Stuck und edle Hamburger Fußleisten, die den klassischen Stil unterstreichen. Ein hochwertiger Dielenboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine stilvolle, mattschwarze Siemens-Einbauküche mit elegantem Esstisch ist das Herzstück. Das helle Wohnzimmer mit durchdachtem Lichtkonzept und integriertem Schallplattenspieler lädt zum Entspannen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder mit hochwertiger Ausstattung runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Vollmöbliert** mit Stil und Sinn für Details * Hochwertiger Dielenboden * Hohe Decken und Stuck * Moderne Siemens-Einbauküche * Zwei Duschbäder * Zentrale Lage in Hamburg-Hohenfelde

**Lage** Hohenfelde ist ein charmanter und aufstrebender Stadtteil mit ruhiger, aber zentraler Lage. Die unmittelbare Nähe zur Alster bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. srpna 2026

Náklady

Financování

9 323 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 300 000 €· 14 839 €/m²4. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 300 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci