Wohnung zum Kauf

\* Save the date! OPEN HOUSE ------------------------ Wann? 04.07.2026, 11-13 Uhr Wo? Poßmoorweg 3 in 22301 HH-Winterhude ------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1W-Ieoh0FSPgJshWkqxCWReeh7EDN6oh-a1MXJqHKHZA/edit?ts=6a3bb2e6 Wir freuen uns auf Sie! Im Bloom & Bricks gibt es kein Einheitsschema. Hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz, maßgeschneidert für Ihre Träume. \* BITTE KEINE MIETANFRAGEN\* Entdecken Sie die Vielfalt: Modernisierte Bestandsgebäude treffen auf nachhaltige Neubauten und schaffen Wohnraum, welcher urban, zeitgemäß und voller Charakter ist. Das Projekt umfasst 123 Eigentumswohnungen, von kompakten Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen oder exklusiven Penthäusern mit Blick über die Dächer Hamburgs. Die Wohnung: Auf rund 71 m² Wohnfläche entfaltet diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung eine beeindruckende Balance aus Komfort und der komfortable Grundriss schafft Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für private Rückzugsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien und zugleich eine wertbeständige Option für Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Punkt der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse, welche lichtdurchflutete Wohnmomente schafft. Ergänzt wird die Wohnung von vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einem eleganten Bad. Durch die hochwertige Modernisierung entsteht eine harmonische Kombination aus moderner Gestaltung und Wohnqualität. Lage Das Projekt Bloom & Bricks befindet sich in der begehrten Lage Winterhude nahe des Goldbekplatz, welcher die Verlängerung vom lebendigen Mühlenkamp ist. Dieser gilt als Herzstück Winterhudes und begeistert mit seiner Vielfalt an charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und individuellen Boutiquen, welche zum Flanieren, Entdecken und Genießen einladen. Gleichzeitig eröffnet die Umgebung eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die idyllischen Alsterkanäle und der weitläufige Stadtpark bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Schulen und Kitas liegen in unmittelbarer Nähe und machen die Lage ebenso praktisch wie attraktiv. Hier trifft die lebendige Vielfalt des Mühlenkamps auf eine entspannte Atmosphäre und schafft ein außergewöhnliches Lebensumfeld, welches zu den attraktiven Adressen Hamburgs zählt. Weitere Informationen Provisionshinweis Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kauf-vertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartnerin der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenen-falls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hamburg