Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1994** in Hamburg-Schnelsen. Die Wohnung bietet auf **88 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk) und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und reduzieren die Heizkosten.

**Ausstattung** * **88 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * Offene Küche (+kk) * **Gas-Zentralheizung** * Isolierverglaste Kunststofffenster * Balkon * **Tiefgarage** vorhanden * Gepflegter Zustand des Gebäudes und der Außenanlagen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten und grünen Lage von Hamburg-Schnelsen. Der Stadtteil ist bei Hamburgern sehr beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, AKN) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.