Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg

Diese charmante **75 m² große Eigentumswohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eidelstedt. Das im Jahr **1962 in solider Massivbauweise** errichtete Gebäude wurde **energetisch aufgewertet** und die Wohnung selbst zuletzt **2021 modernisiert**, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet insgesamt drei Zimmer. Neben einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt sie über **zwei Schlafzimmer**. Eine funktionale Einbauküche und ein modernes Duschbad mit Fenster sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit Terrassencharakter**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Zweifach isolierverglaste Fenster * Durchgängiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Gefliestes Badezimmer * Öl-Zentralheizung (2006) * Separater Kellerraum * Balkon mit Terrassencharakter

**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg-Eidelstedt, einem Stadtteil mit **hervorragender Infrastruktur** und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten. Diese Kombination macht Eidelstedt zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.