Loft-Flair Wohnung mit Dachterrasse in Hamburgs Bestlage

Diese außergewöhnliche 3+kk Wohnung befindet sich in **Hamburg-Groß Flottbek** und besticht durch ihren einzigartigen Loft-Charakter mit sichtbarer Balkenlage und einem charmanten Kaminofen im Herzen des großzügigen Wohnbereichs. Die Immobilie bietet auf **88 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die individuelles Wohnen in bester Lage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der viel Raum für persönliche Entfaltung lässt. Zwei komfortable Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Die **moderne Gasheizung** wurde erst 2024 installiert und sorgt für effiziente Wärme.

**Ausstattung** * **Genehmigte Dachterrasse** mit exklusivem Potenzial * Gemütlicher **Kaminofen** im Wohnbereich * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * Sichtbare Balkenlage für besonderes Loft-Ambiente * **Eigener Stellplatz** direkt am Hauseingang * Praktische Abstellkammer

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Groß Flottbeker Marktplatz mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Jenischpark und das Flottbektal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Othmarschen) und die Autobahn A7 ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Groß Flottbek bietet eine seltene Kombination aus dörflicher Ruhe und städtischer Anbindung.