Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Ruhige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

365 000 €
6 449 €/m²
2
pokoje
56.6
m²
0
podlaží
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Hamburg

5263 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1906
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Vybaveno

Popis

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1906** besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe in Hamburg-Eppendorf.

Die Wohnung bietet auf **ca. 56,62 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernen Ausstattungsmerkmalen. Umfangreiche Modernisierungen im **Badezimmer und an den Boden- sowie Wandflächen im Jahr 2024** sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Charmantes Altbauambiente * Modernisiertes Badezimmer (2024) * Möblierungsoption bei Kauf * Potenzial für Kapitalanleger

Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2026 möbliert vermietet, die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Eppendorf, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und die Alster laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 18. srpna 2026

Náklady

Financování

1 480 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

365 000 €· 6 449 €/m²17. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt365 000 €
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci