Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel entsteht mit "THE CHOICE" ein einzigartiges Wohnprojekt, das besonderen Ansprüchen gerecht wird. Versteckt am Ende der Bogenallee, bietet dieses Projekt einen exklusiven Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
**Überblick** Dieses Neubauprojekt "THE CHOICE" im Stadtteil Eimsbüttel verspricht ein Leben voller Vielfalt und Möglichkeiten. Die Lage am Ende der Bogenallee garantiert Ruhe und Exklusivität. Jede Wohnung wurde mit Bedacht geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
**Interieur** Die hier angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **75,7 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und schaffen ein Wohngefühl, das sich mit den Jahreszeiten wandelt. Jeder Blick aus dem Fenster schenkt Ruhe und Ausblick ins Grüne.
**Ausstattung** * Jede Wohnung verfügt über einen eigenen **Balkon oder Garten**. * Wohnungen im Staffelgeschoss bieten sogar großzügige **Dachterrassen**. * **Hochwertige Ausstattung** für ein exklusives Wohngefühl. * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
**Lage** Das Projekt befindet sich in **Eimsbüttel**, einem lebendigen und begehrten Stadtteil Hamburgs. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel entsteht mit "THE CHOICE" ein einzigartiges Wohnprojekt, das besonderen Ansprüchen gerecht wird. Versteckt am Ende der Bogenallee, bietet dieses Projekt einen exklusiven Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Überblick Dieses Neubauprojekt "THE CHOICE" im Stadtteil Eimsbüttel verspricht ein Leben voller Vielfalt und Möglichkeiten. Die Lage am Ende der Bogenallee garantiert Ruhe und Exklusivität. Jede Wohnung wurde mit Bedacht geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Interieur Die hier angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,7 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und schaffen ein Wohngefühl, das sich mit den Jahreszeiten wandelt. Jeder Blick aus dem Fenster schenkt Ruhe und Ausblick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in Eimsbüttel, einem lebendigen und begehrten Stadtteil Hamburgs. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen.