Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Diese **erstklassig sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung** in Hamburg-Winterhude, erbaut im Jahr **1937** und umfassend renoviert in **2024**, bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon mit elektrischer Markise, der einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof schafft. Die hochwertige Architektenküche ist präzise geplant und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Ost-Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.

**Ausstattung** * **Renoviert 2024** mit Begleitung eines Architekten * **Zwei Balkone** (West und Ost) * Hochwertige Architektenküche * **Elektrische Markise** am West-Balkon * Charmante Altbau-Elemente kombiniert mit moderner Ausstattung * Ruhige Innenhoflage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Winterhude. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und individuelle Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.