Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Heimfeld

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Heimfeld bietet auf ca. **86,2 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

**Innenbereich und Ausstattung:** Großzügige, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich sorgt für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr **2020** ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und bietet optimale Funktionalität. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist mit einem Außenrollladen für effektiven Sonnen- und Sichtschutz ausgestattet.

**Besondere Highlights:** Ein absolutes Highlight ist die **ca. 114 m² große Dachterrasse**, die mit 25 % (ca. 28,5 m²) in die Wohnfläche eingerechnet wird und einen unvergleichlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Eine elektronische Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Zusätzlich steht ein weiterer **Balkon** zur Verfügung.

**Weitere Merkmale:** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Eigener **Kellerraum** * Beheizung über **Gaszentralheizung** * **Moderne Einbauküche** * **Großzügige Dachterrasse**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Heimfeld, in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer gewachsenen Wohnstruktur. Die Anbindung an die Harburger Innenstadt ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Dienstleistungen schnell erreichbar.