Exklusiver Loft-Traum im Herzen von Hamburg-Hoheluft-Ost

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die modernen Loft-Charakter mit dem Charme eines Gründerzeithauses verbindet. **Im Jahr 2022 hochwertig ausgebaut**, bietet diese Immobilie auf ca. **82,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht:** Diese stilvolle Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen und ein offenes, luftiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einer begehrten Lage im beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost, angrenzend an Eppendorf.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer harmonisch integrierten, offen gestalteten Küche. Ein Schlafzimmer mit komfortablem Bad en suite, ein zusätzliches Duschbad, eine praktische Ankleide und ein separates Arbeitszimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Elegante Flügeltüren, hochwertige Holzdielen und eine aufwendige Elektrik unterstreichen den gehobenen Anspruch.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Ausbau (2022) * Ca. 82,4 m² Wohnfläche * 2 Bäder (1x en suite) * Offene Küche * Arbeitszimmer * Dachbodenraum * Gasheizung * Potenzial für Dachterrasse

**Lage:** Die Wohnung liegt im attraktiven Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost, nahe Eppendorf. Sie profitieren von einer hervorragenden Nahversorgung, Grünflächen und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke in wenigen Minuten erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.