Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

780 000 €
10 700 €/m²
2
pokoje
72.9
4/4
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schröderstraße 31, einem Projekt, das Individualität und urbanes Leben perfekt vereint. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72,9 m²** bietet einen einzigartigen Rückzugsort im Herzen Hamburgs.

**Übersicht** Das Projekt "schröders." umfasst 15 Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen, die sich Ihrem Leben anpassen. Hier finden Sie ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtleben, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch durchdachte Raumkonzepte, die sowohl offene Wohnbereiche als auch klare Rückzugszonen ermöglichen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Möglichkeitsraum, ideal zum Arbeiten, Entspannen und Leben.

**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse * Zentrale und dennoch ruhige Lage

**Lage** Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt zwischen der Außenalster und der Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu Wasser, Grünflächen, Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten. Ein Umfeld, das präsent ist und Ihren Alltag bereichert.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4

Vybavení

Balkon
Lodžie
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 18. srpna 2026

Náklady

Financování

3 162 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

780 000 €· 10 700 €/m²8. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt780 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci