Skip to main content

Exklusive Eigentumswohnung in Hamburg: Leben zwischen Alster und City

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 200 000 €
9 427 €/m²
5
pokoje
127.3
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Entdecken Sie "schröders.", ein einzigartiges Wohnprojekt in der begehrten Schröderstraße 31, das ein neues Lebensgefühl zwischen Rückzug und urbanem Puls verspricht. Dieses Projekt bietet **15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern** und Wohnflächen von 72 bis 150 m², die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

**Überblick** "schröders." ist kein Standardprojekt, sondern ein Ort, der Raum für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen schafft. Hier finden Sie ein überschaubares Haus in einer gewachsenen Nachbarschaft, das Rückzug und Stadtleben in perfekter Balance vereint. Die Wohnungen sind konzipiert für Menschen, deren Leben sich nicht in starre Grundrisse pressen lässt.

**Interieur** Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie sich Ihrem Leben anpassen – nicht umgekehrt. Ob offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen oder flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Hier wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum, der Platz für Ihre Ideen und Ihren Lebensstil bietet.

**Ausstattung** * Flexible Raumgestaltung * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Nähe zu Alster und Innenstadt * Viertel mit Cafés, Läden und Grünflächen

**Lage** Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, mitten im urbanen Alltag. Zwischen Außenalster und Innenstadt gelegen, bietet die Lage eine einzigartige Mischung aus Bewegung und Ruhe. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das gewachsene Viertel. Die Alster wird Teil Ihrer täglichen Routine – ein Ort zum Durchatmen und Loslassen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1

Vybavení

Balkon
Lodžie
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 18. srpna 2026

Náklady

Financování

4 864 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 200 000 €· 9 427 €/m²5. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 200 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci