Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Jenfeld

Diese charmante Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses in Hamburg-Jenfeld bietet auf ca. **68,4 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wobei insbesondere Arbeiten an Dach, Fassade und Balkonen hervorzuheben sind.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, der in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Süd-Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein drittes Zimmer kann flexibel als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Flur mit Downlights * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon * Ruhiges Schlafzimmer * Flexibel nutzbares drittes Zimmer * Geschmackvolle Küche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und Waschmaschinenanschluss * Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * Stilvolles Duschbad mit Tageslichtfenster * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens mit Spielplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im beliebten Stadtteil Jenfeld, unweit der Grenze zu Marienthal. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Naherholungsgebiete wie das Jenfelder Moor und das Wandsbeker Gehölz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien (10, 162, 263) sowie die geplante S4 optimal. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten erreichbar.