Exklusive Doppelhaushälfte in Hamburg Blankenese mit 258m²

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser **luxuriösen Doppelhaushälfte** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Blankenese. Das Anwesen vereint Eleganz, Seltenheit und höchste Wohnqualität auf **ca. 258 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Die Wohnungen bestechen durch großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Hochwertige Materialien, ein **gemütlicher Kamin** und luxuriöse Bäder schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Beide Einheiten wurden **2004/2005 kernsaniert** und bieten modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details wie Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und isolierverglasten Holzfenstern.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Wohneinheiten mit ca. 114 m² (EG) und ca. 144 m² (1. OG) * Insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * Zwei große Terrassen mit insgesamt **ca. 55 m² Fläche** (Süd-West-Ausrichtung) * Private Sauna * Hochwertige Fliesen und geschmackvolle Sanitärausstattung * Isolierverglaste Holzfenster * Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und exklusiven Lage** in Blankenese, geprägt von altem Baumbestand und gewachsener Eleganz. Die diskrete und wertbeständige Umgebung bietet höchste Lebensqualität. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als wertstabile Kapitalanlage mit einer letzten Nettojahreskaltmiete von 74.500 €.