Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage in Hamburg und bietet auf ca. **81,57 m² Wohnfläche** plus einem ca. 13 m² großen Hauswirtschaftsraum viel Platz.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großzügiges Duschbad mit separater Toilette sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der von der Wohnung zugängliche Hauswirtschaftsraum, der im Rahmen der Modernisierung ausgebaut wurde und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Alle Wohn- und Flurbereiche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

**Ausstattung** * **Südwestbalkon** für sonnige Stunden * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Einbauküche * **Parkettboden** in allen Wohn- und Flurbereichen * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** mit eigenem Grundbuchblatt * **Hausgeld:** € 348,00 für die Wohnung zzgl. € 19,00 für den Stellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt auf einem ca. 4.400 m² großen, parkähnlichen Waldgrundstück, auf dem im Jahr 1983 drei Wohnanlagen in aufgelockerter Bauweise errichtet wurden. Sie befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) der Wohnanlage Wedeler Landstraße 129-131. Der Rissener Ortskern und der S-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert.

Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.