Skip to main content

Exklusives Holz-Neubau-Apartment in Hamburgs pulsierender HafenCity

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 250 000 €
10 504 €/m²
3
pokoje
119
13/13
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk im Herzen der Hamburger HafenCity. Dieses **Neubau-Apartment** im 13. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Apartment verbindet auf außergewöhnliche Weise modernes Design, innovative Architektur und Natur. Es befindet sich in der begehrten HafenCity, einem Stadtteil, der urbanes Leben, maritimes Flair und eine exzellente Infrastruktur vereint.

**Interieur** Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und faszinierende Ausblicke über die HafenCity freigeben. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der höchsten Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick auf die HafenCity bietet.

**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Loggia mit Ausblick * Teil des höchsten Holzgebäudes Deutschlands * Zentrale Lage in der HafenCity

**Lage** Das Projekt ROOTS liegt strategisch günstig im Herzen der HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Umgebung bietet weitläufige Promenaden, grüne Parks und eine hervorragende Anbindung an die Speicherstadt, das Westfield Hamburg-Überseequartier sowie die Hamburger Innenstadt. Hier erleben Sie ein modernes, nachhaltiges und lebendiges Wohnumfeld.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:13 / 13
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 17. srpna 2026

Náklady

Financování

5 067 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 250 000 €· 10 504 €/m²27. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki