Stilvolles Studio in Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause mit Sonnenbalkon!

Diese gepflegte Studio-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines achtgeschossigen Wohnhauses in Hamburg-Eimsbüttel und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, grüne Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Westausrichtung, das nachmittags und abends von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird und einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Ein clever als Ankleide gestalteter Flur mit praktischen Einbauschränken sorgt für großzügigen Stauraum. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Platzangebot ab. Das innenliegende Badezimmer wurde 2019/2020 neu gestaltet und ist funktional sowie gepflegt.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 34 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Hamburg-Eimsbüttel * **Modernisierung:** 2020 * **Hausgeld:** 144 € monatlich * **Stellplatz:** Außenstellplatz vorhanden

Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnanlage ist gepflegt und in ein ruhiges Wohnumfeld eingebettet. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage in Eimsbüttel (Nord) ist hervorragend angebunden. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Autobahn und der Hamburger Hauptbahnhof. Eimsbüttel bietet eine charmante Mischung aus gründerzeitlichem Flair, vielfältiger Gastronomie und Einzelhandel sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und Parks sorgen für hohe Lebensqualität.