Skip to main content

Luxuriöse Alster-Wohnung mit Panoramablick in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 899 000 €
17 422 €/m²
5
pokoje
281.2
F
Energie
Plynové
Topení
1851 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1993
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen 5+kk Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster.

**Überblick** Diese herausragende Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus atemberaubendem Blick auf die Alster, einem großzügigen Grundriss und höchstem Wohnkomfort. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und urbanen Luxus genießen möchten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre, während zwei Wintergärten zusätzliche Wohnfläche und lichtdurchflutete Räume bieten. Die **Wohnfläche von 281,2 m²** verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer plus offene Küche, ergänzt durch zwei Badezimmer und ein separates WC.

**Ausstattung** * **2 Tiefgaragenstellplätze** * Kamin * Zwei Wintergärten * Großzügiger Grundriss * Atemberaubender Alsterblick

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen Hamburgs mit direktem Alsterzugang. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit gehobenen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitsport ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:1851 m²

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 4. srpna 2026

Náklady

Financování

19 858 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

4 899 000 €· 17 422 €/m²17. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt4 899 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci