Neubau-Traum in Hamburg-Sasel: QNG-Plus-fähig & modern

Entdecken Sie eine exklusive Eigentumswohnung in einem **hochwertigen Neubauprojekt** in Hamburg-Sasel, einer der begehrtesten und grünsten Lagen der Stadt. Dieses Projekt verbindet **zeitlose Architektur** mit **energieeffizienter Bauweise** und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Diese moderne 2+kk Wohnung bietet auf ca. **53,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Das Projekt zeichnet sich durch seine QNG-Plus-Fähigkeit aus, die hohe Standards an nachhaltiges und energieeffizientes Bauen erfüllt. Jede Wohnung profitiert von zusätzlichen Sondernutzungsflächen, darunter ein **eigener Kellerraum** und Fahrradstellplätze, die nicht zur Wohnfläche zählen, aber zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Bauausführung sorgen für eine hohe Wohnqualität.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit QNG-Plus-Zertifizierung * **Energieeffiziente Bauweise** * **Eigener Kellerraum** und Fahrradstellplätze * Moderne Architektur * Hochwertige Bauqualität * **1 Balkon**

**Lage** Das Objekt befindet sich in Hamburg-Sasel, einem attraktiven Stadtteil im Alstertal, der ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.