Moderne Dachterrassenwohnung in Top-Lage Hamburgs

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2013, gelegen im Herzen von Hamburg-Borgfelde. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss**, der obersten Etage, und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Zimmer ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **spektakulären Dachterrasse** mit weitem Blick über die Hamburger Dächer bietet. Diese Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien erheblich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist derzeit durch eine Durchreiche vom Wohnraum getrennt, bietet aber Potenzial für eine offene Wohnküche. Das **moderne Hauptbad** ist mit Dusche und Whirlpool-Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkett- und Fliesenböden * Isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Großzügige Dachterrasse mit Fernblick * Eigener Kellerraum * Optional: Großer Stellplatz mit Steckdose (40.000 €)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Borgfelde, einem zentral gelegenen Stadtteil Hamburgs. Die **U-Bahnstation Burgstraße** (U2, U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (5 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung ein.